À louer beau penthouse d’environ 100m2 avec 2 chambres, situé à Luxembourg-Cessange au sein de la nouvelle Résidence LIVING STONE I, non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich.

Cet appartement d’une surface habitable totale d’environ 100 m2 est au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable.

L’appartement se compose comme suit :

• Spacieux hall d’entrée avec porte blindée
• WC séparé
• 2 chambres à coucher
• Une salle de bain (douche à l’italienne ; double vasque avec rangement ; WC)
• Une pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse (environ 13m2) exposition sud-est 
• Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central (double four, réfrigérateur, freezer, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, cave à vin)

Une place de parking, une cave privative, et un emplacement dans une buanderie commune au sous-sol complètent le lot.

L’appartement est neuf, première occupation. La nouvelle résidence LIVING STONE I dispose d’un ascenseur.

Finitions de très haute qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique.

Proche du centre-ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or » ainsi que du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or, futur Delhaize). Excellente desserte par les transports en commun.

CPE : A-A

Disponibilité : immédiate

Loyer : 2.600.-€

Charges mensuelles : 300.-€

Garantie bancaire : 3 mois de loyer

Durée du bail : 2 ans minimum (avec reconduction tacite)

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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