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Appartement
Luxembourg-Belair
Luxembourg - BR 11203
Loyer: 2.850 €
Charges: 50,00 €

100 M2 3 1

Disponibilité : 01/07/2022

Descriptif


À louer bel appartement d’environ 100m2 avec 3 chambres, situé à Luxembourg-Belair au sein d’une petite copropriété de 2 appartements, non loin du centre-ville et des transports en communs.

 

Cet appartement d’une surface habitable totale d’environ 100 m2 est au 1er étage d’une petite résidence.

 

Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable.

 

L’appartement se compose comme suit :

 

  • Spacieux hall d’entrée avec garde-robe
  • 3 chambres à coucher avec salle de douche privative dans chaque chambre, accès à la terrasse (exposition Sud) depuis deux chambres
  • Une pièce de vie très lumineuse de 29 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve
  • Balcon

 

 

Un grand garage avec porte électrique, prise électrique et une cave privative au rez-de-chaussée complètent le lot.

 

 

L’appartement est entièrement rénové.

 

Rénovations de qualité : double vitrage ; volets ; parlophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; luminaires ; fibre optique.

 

 

Proche du centre-ville de Luxembourg, proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité. Excellente desserte par les transports en commun à quartes minutes à pied, arrêt de bus proche de la résidence.

 

 

Disponibilité : 1er juillet 2022

 

Loyer : 2.850.-€

Charges mensuelles : 50.-€ (gaz, eau, électricité et internet à payer séparément)

Garantie bancaire : 3 mois de loyer hors charges

Durée du bail : 2 ans minimum (avec reconduction tacite)

 

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
Terrasse
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Porte de sécurité
oui
Placards integrés
oui
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