Maison de ville 5 chambres à vendre.

Maison de ville rénovée datant de 1928 (rénovations faites entre 2008 et 2010 ; nouvelles dalles, toiture, façade…), d’une surface de 220 m² (294 m² au total) offre d’agréables volumes répartis avec intelligence. Rénovée, cette maison profite de finitions et d’équipements de qualité, agencés avec goût, et de conditions de luminosité exceptionnelles.

Elle se compose comme suit :

Au niveau -1 :

-        Chaufferie

-        Débarras

-        3 pièces pouvant servir de caves / stockage

Au niveau rez-de-chaussée :

-        Entrée principale

-        WC séparé

-        Living traversant

-        Cuisine individuelle entièrement équipée

-        Accès terrasse et jardin

1^er étage :

-        Hall de nuit

-        WC séparé

-        Chambre 01

-        Chambre 02

-        Salle de bains

2^ème étage :

-        Hall de nuit

-        Salle de douche

-        Chambre 03

-        Chambre 04

-        Chambre 05

Combles aménagés pouvant servir de 6^ème chambre ou salle de jeu.

Finitions de qualité :

-        porte d’entrée de sécurité

-        châssis de fenêtre en PVC avec double vitrage

-        chauffage au sol partout (sauf combles) avec réglage individuel pour chaque zone ; radiateurs dans la cave et dans les combles

-        4 panneaux solaires (eau chaude)

-        système d’aspiration centrale

-        chaudière gaz à condensation (Weishaupt)

-        fibre optique

-        volets électriques

Belles hauteurs sous plafond : rez-de-chaussée : 3 mètres, idem au 1^er et 2,83 mètres au 2^ème.

Stationnement résidentiel ; à deux pas du parking rue Glesener.

Passeport énergétique : E-E

Situation idéale dans un quartier vivant, avec de nombreux commerces à proximité immédiate (supermarché Cactus, Delhaize, poissonnerie centrale, épiceries fines, pharmacie, papeterie, restaurants, etc.). A 5 minutes à pied de la Gare Centrale. Proche d’une place de jeu publique.

La vallée de la Pétrusse avec ses parcs et aires de jeux se trouve également à proximité immédiate.

Disponibilité : immédiate

Prix : 1.813.000 €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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