BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES À BRIDEL. LIBRE DE 3 CÔTÉS.

BRICKS vous présente en exclusivité cette maison de ville dont l’origine remonte à 1966 et qui a été entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires en 2013. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 200 m² de surface habitable (300 m² de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 2,91 ares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec penderie et WC invités; grand séjour avec partie salle à manger dans un lumineux jardin d’hiver qui prolonge le séjour et dispose d’un accès direct sur une grande terrasse en bois située à l’arrière de la maison. Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour et disposant d’un accès direct sur la même terrasse. Chambre à coucher avec salle de douche attenante (douche et double vasque).

Au 1^er étage : Palier avec espace détente/bureau ; deux chambres à coucher disposant, chacune, d’un dressing attenant ; salle de bain avec douche, baignoire à hydromassage et double vasque, WC.

Au 2^ème étage : Palier avec placard intégré ; deux chambres à coucher dont une avec placards intégrés ; WC séparé (possibilité de rajout d’une douche). Ces deux chambres sont partiellement mansardées, ce qui leur donne un charme typique sans pour autant en réduire ni la luminosité ni leur fonctionnalité.

Au sous-sol : Diverses caves ; chaufferie ; buanderie ; garage pour 2 voitures avec porte électrique.

La maison est libre de 3 côtés et profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle est entièrement entourée d’une clôture. Le jardin entoure 3 côtés de la maison et propose un grand deck en bois sur le flanc arrière de la maison. Le jardin est également accessible depuis le jardin d’hiver du rez-de-chaussée et de la cuisine.

Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et très prisé, à proximité de la crèche communale, de la maison relais, de la maison des jeunes, des écoles préscolaire et primaire, des parcs de jeux ainsi que des halls sportifs et du club de tennis de Bridel, l’ensemble de ces infrastructures étant accessible à pied. Bonne desserte par les transports en commun. L’arrêt commun aux bus de ville et scolaire se trouve à 300 m de la maison : connexion directe vers l’école européenne de Mamer et celle de Kirchberg.

La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir.

Chauffage au gaz à condensation Buderus neuf. Châssis de fenêtre en triple vitrage. Isolation extérieure complète (2022).

CPE: F/F

Prix: 1.957.000 €

Disponibilité : à convenir

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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