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Appartement
Luxembourg-Bonnevoie
Luxembourg - BR 11277
Prix: 1.058.000 €

136 M2 2 2

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : à convenir

Descriptif


À VENDRE GRAND ET LUMINEUX APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, BUREAU ET CHAMBRE D’APPOINT, 136 M2, À BONNEVOIE

BRICKS vous propose en exclusivité ce bel appartement datant de 1988 situé aux 4ème et 5ème (dernier étage) d’une résidence en plein cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Bonnevoie. Le bien offre une surface habitable pondérée de 136 m2 (121 m2 intérieurs + quote-part des terrasses) et dispose de 2 chambres à coucher, au 4ème étage. Un bureau et la possibilité d’aménager une 3ème chambre se propose au 5ème étage.

 

Il se compose comme suit :

 

Au 4ème étage (97,52 m2) : Hall d’entrée ouvrant sur le séjour très lumineux ; WC invités, le hall dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse orientée sud-ouest (30,40 m2) disposant d’un débarras de 3,10 m2 et agrémentée d’un jardin de terrasse avec installation d’irrigation automatique; une cuisine semi-séparée entièrement équipée ; une chambre à coucher ; hall de nuit avec des placards intégrés desservant la salle de bain (douche, baignoire, lavabo avec rangements et WC) et la deuxième chambre à coucher qui dispose de placards intégrés et donnant accès à la deuxième terrasse orientée sud-est (10,75 m2) qui abrite un sauna extérieur (3,25 m2).

 

Au 5ème étage (31,31 m2): Sous mansardes : un bureau ; possibilité pour l’aménagement d’une troisième chambre et un grand débarras avec connexion lave-linge.

 

Finitions et matériaux : L’appartement dispose d’une porte de sécurité ; d’un parlophone ; de fenêtres avec double-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs électriques ; d’un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d’un carrelage pour la cuisine et les sanitaires. Prises électriques et points d’eau disponibles sur les terrasses.

 

Au sous-sol : Une cave et deux grands emplacements de parking intérieur (19,21 m2 et 18,18 m2) complètent le lot.

 

L’appartement profite d’une vue imprenable.

 

Environnement : Ce quartier résidentiel prisé dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Parc Kaltreis à deux pas du bâtiment. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que le lycée de Bonnevoie se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

 

CPE : F-F

 

Prix : 1.058.000 €

Disponibilité : À convenir

BRICKS - Excellence in Real Estate.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
1988
Étage
5
Nombre d'étages
5
Sauna
oui
Parquet
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ce bien m'interesse
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