Maison neuve libre de 3 côtés à louer à Bertrange.

Cette maison neuve datant de 2023 (1^ère occupation) est très lumineuse et offre de magnifiques volumes ainsi que des espaces de vie idéalement répartis sur +/-350 m² de surface habitable. Édifiée sur une parcelle de 4,24 ares, elle dispose d’un ascenseur desservant chaque étage.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un WC séparé, grand garage pour deux voitures, porte automatique télécommandée, chaufferie et buanderie ainsi qu’une grande cave.

Au rez-de-jardin : Très beau et ample salon avec une cheminé au gaz, donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Magnifique cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (tous les électroménagers sont de la marque Siemens).

Au premier étage : Le hall de nuit dessert 2 belles chambres (40,29 m² et 31,70 m²) chacune disposant de leur dressing et leur propre salle de bain entièrement équipée (lavabo ; miroir ; WC ; douche à l’italienne ; meubles de rangement).

Au deuxième étage : Une magnifique suite parentale occupant l’intégralité de l’étage (59,04 m²) disposant de deux belles terrasses (8,08 m² et 7,94 m²) ; une baignoire en îlot ; une salle de bain entièrement équipée (double lavabo ; miroir ; douche à l’italienne ; meubles de rangement) et un WC séparé.

Belle cage d’escalier, ascenseur, triple vitrage, cheminé au gaz, système de chauffage au sol : pompe à chaleur. Système d’alarme et de sécurité. Finitions de très bonne qualité. Proche de toutes commodités ainsi que de l’École Européenne et le Lycée Josy Barthel.

Parking résidentiel gratuit.

CPE : A-A

Loyer : 6.500 €/mois

3 mois de garantie locative.

Libre : De suite.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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