Bel appartement avec balcon, 3 chambres à coucher et garage à quelques pas du centre-ville.

Situé au 2ème étage d’une résidence soignée et très bien entretenue, construite en 2007, cet appartement d’une surface habitable pondérée de 116,09 m² propose 3 chambres à coucher dont une avec un dressing équipé et une autre avec un meuble de rangement type bibliothèque, une salle de bains et une salle de douche. Le living est spacieux et intègre une cuisine ouverte parfaitement équipée (36,60 m²). Il est orienté sud/sud-ouest et donne accès à un balcon de 4,5 m². La surface utile intérieure de l’appartement est de 113,84 m².

L'appartement se trouve dans un bon état de soin et a été équipé avec goût et des matériaux et finitions de bonne qualité lors de sa rénovation intégrale.

Il se situe de manière privilégiée à Luxembourg-Hollerich (rue des Jardiniers), à quelques minutes à pied du centre-Ville et à mi-chemin entre la vallée de la Pétrusse et du Parc Edith Klein. Le Parc de Merl ainsi que le Campus Scolaire Géesseknaeppchen (Athénée, ISL, ECG,…) se trouve à 10 minutes à pieds. Très bonne desserte par les transports en public.

Garage box fermé avec porte automatisée au sous-sol ; cave.

Passeport énergétique : E/E

Disponibilité : immédiate

Prix de vente: 1.158.000 € 

Charges mensuelles : 320 €

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate