À louer local commercial très haut de gamme de 196,17 m² BACS dans la prestigieuse Résidence « Fënsterschlass », en plein centre Ville.

La prestigieuse Résidence « Fënsterschlass » a été récemment achevée après deux années de travaux de transformation. Un soin sans pareil a été appliqué pour rénover sa façade protégée sites et monuments. La construction intérieure, quant à elle, est neuve. Splendide vitrine avec châssis de fenêtre en bois avec ornements dans les surfaces vitrées. Une entrée clientèle et une entrée staff au rez-de-chaussée ; une deuxième porte vers les parties communes depuis le sous-sol.

Ce local est prédestiné à toute activité commerciale de luxe et à tout commerçant cherchant un endroit emblématique et représentatif pour établir son activité.

Le bien est livré dans l’état semi-brut, avec les finitions techniques suivantes : plâtrages des murs, revêtements au sol en céramique haut de gamme, habillage et protection escalier, espace kitchenette/stockage et WC individuels hommes et femmes au sous-sol. Arrivées techniques HVAC. Préparation électricité, câblage data,… Liberté pour le locataire d’aménager le local suivant ses impératifs techniques et d’image, en concertation avec le bailleur.

Acticités HORECA exclues.

Disponible : immédiate

Loyer : 5.000 €

6 mois de garantie locative

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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