À louer penthouse de haut standing avec 3 ch à Luxembourg-Dommeldange  

Occupant tout le dernier étage de la résidence “LES LAURIERS”- une copropriété de qualité datant de 2014 - ce penthouse offre une surface utile de 171 m² intelligemment répartis en de beaux volumes. Il dispose d’excellentes conditions de luminosité avec une exceptionnelle terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest et, proposant une vue panoramique imprenable.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée avec placards intégrés ;  spacieux séjour avec deux espaces distincts (séjour – salle à manger) avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse ; cuisine haut de gamme semi-séparée avec un îlot central et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigidaire, grand congélateur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle) ; une grande chambre parentale avec accès vers la terrasse et avec une salle de bain (double vasque, meuble, douche italienne, baignoire et WC) et un dressing entièrement équipé attenants ; 2 chambres à coucher supplémentaires ; une salle de douche (lavabo, meuble, douche italienne) ; un WC séparé. Accès privatif et sécurisé à l’ascenseur.

L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : système de domotique universel KNX pour la gestion des luminaires et des stores ; interrupteurs KNX Jung et centrale de pilotage Gira ; câblage data/RJ45 vers toutes les pièces principales ; chauffage au sol contrôlé par zone; climatisation dans chaque pièce principale ; VMC individuelle ; menuiseries intérieures ; stores à lamelles aluminium électriques ; 2 portes d’entrée de sécurité, dont une protégeant l’accès privatif direct à l’ascenseur; vidéophone ; châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage.

Un soin particulier a été apporté à la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité (AEG); plan de travail en pierre naturelle; prise chapelle, etc.).

Une grande cave privative (21,17 m²) et deux spacieux emplacements de parking intérieurs (18,08 m² et 17,41 m²) complètent le lot. Buanderie commune. Parking résidentiel dans la rue.

Proche du centre-ville de Luxembourg et du plateau du Kirchberg. A proximité d’un arrêt bus (ligne 23), des structures de loisirs, des commerces et centres commerciaux, ainsi que des grands axes routiers. La gare de Dommeldange peut être rejointe à pieds.

CPE : A/B

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel: 3.800.-€

Charges mensuelles : 600.-€

Garantie bancaire : 3 mois de loyer mensuel hors charge

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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