À louer à Luxembourg-Gasperich maison avec 4 chambres à coucher, grand garage et jardin

Cette belle maison construite en 1997 sur une parcelle de 5,15 ares, offre 153,18 m² de surface habitable (268,50m² de surface utile totale) idéalement répartis en d’agréables volumes. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Située en bout d’une rue arborée, sans vis à vis direct, dans un quartier résidentiel de Gasperich, à proximité des crèches et écoles(bus et navette pour Lycée Vauban à 100 mètres), du futur arrêt de Tram (à 200 mètres, menant directement à l’aéroport) et des arrêts de bus, non loin de la Gare Centrale, du Ban de Gasperich et des accès autoroutiers. Zone de parking résidentielle à proximité.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec recoin penderie ; WC séparé avec rangement ; agréable séjour – salle à manger avec un feu ouvert et accès à la terrasse exposée Est ; cuisine attenante entièrement équipée.

Au premier étage : hall de nuit desservant 3 chambres (dont une convertie en dressing à l’heure actuelle) et une salle de bains (douche italienne, lavabo et WC)

Au deuxième étage : grande et lumineuse pièce pouvant servir de bureau, salon tv ou chambre supplémentaire ; local technique abritant la chaudière (gaz).

Au sous-sol : hall ; studio indépendant avec accès de l’extérieur et une salle de douche ;  grand garage avec rangements; cave et débarras ; buanderie (sous la terrasse) avec raccordement lave-linge.

Extérieurs :

A l’avant de la maison : massif de fleurs et arbustes ; emplacement de parking pour véhicule devant le garage (sans pente).

A l’arrière de la maison : terrasse au niveau du jardin et grand jardin (bien exposé au soleil).

La maison se trouve dans un état de soin impeccable.

Belles finitions : carrelages au sol (imitation parquet dans salon et chambres), cheminée avec système de récupérateur de chaleur ; sanitaires de qualité ; chaudière à gaz neuve ; panneaux solaires  sur le toit, ainsi qu’accumulateurs de 250 litres d’eau ; système de caméra et alarme.

CPE : C-D

Disponibilité : 01 janvier 2020

Loyer mensuel : 2.850 € 

Garantie locative : 8.400 € (3 mois de loyer hors charges)

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate