A louer : beau penthouse rénové de 2 chambres avec terrasse. 1 parking intérieur.

Situé au 5^ème et dernier étage de la résidence « Monterey Palace », cet appartement offre de très beaux volumes et une très belle luminosité. Jouxtant le parc municipal, la résidence est implantée au coin de l’Avenue Monterey et du Boulevard Joseph II, en plein centre de la Ville Haute.

D’une surface habitable intérieure de 92 m2, l’appartement dispose d’un accès sécurisé (porte blindée) et propose 2 chambres à coucher. Il est prédestiné à un locataire ne souhaitant pas se passer du luxe d’habiter en plein Centre-Ville, sans utiliser ni voiture ni transports en commun.

Il se compose comme suit:

- halls d’entrée avec vaste garde-robe intégrée ; W.C. séparé,

- grand séjour

- cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse

- 2 chambres de taille confortable

- salle de bains (Baignoire/douche, lavabo, WC)

Belle terrasse de 12 m2 orientée plein sud, surplombant le quartier.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent l’offre.

L’appartement en excellent état de soin et vient d’être repeint. Sols en pierre naturelle (marbre) partout sauf dans les chambres qui sont équipées de parquet authentique. Carrelages dans les pièces d’eau et la cuisine.

Finitions : châssis de fenêtres en double vitrage récents ; volets électriques ; ascenseur ; interphone ; porte blindée ; chauffage au gaz de ville.

Situé de manière privilégiée dans le quartier de la Ville-Haute, à deux pas de multiples commerces de proximité (supermarché Alima Belair, pharmacie, boulangerie, nettoyage à sec, coiffeur, tous les restaurants et commerces du centre ville joignables à pieds, …)

Passeport énergétique : H/H

Disponibilité immédiate. Cet appartement ne se prête pas aux colocations.

Loyer : 2.950€

Charges : 350€

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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