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Duplex
Esch-sur-Alzette
Luxembourg - BR 11378
Price: 747.000 €
Monthly charges: 300,00 €

118 M2 3 2

A
Energy class
B
Thermal insulation

Availability : to be agreed

Description


Beau et spacieux duplex de 3 chambres.

 

Duplex de 118 m2 de surface habitable répartis entre le 2ème étage et le 3ème étage d’une résidence achevée en 2011, calme et soignée. Ce duplex très lumineux offre un vaste living et 3 chambres à coucher.

 

Il se compose comme suit :

 

Au 2ème étage : hall d’entrée ; WC invités ; débarras sous l’escalier ; spacieux séjour – salle à manger de 30 m2 avec un balcon de 6 m2 ; belle cuisine équipée semi ouverte (plan de travail en pierre naturelle, four classique, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, grand frigidaire et congélateur, lave-vaisselle).

 

Au 3ème étage : hall de nuit ; une master bedroom avec une salle de douche attenante (lavabo, douche et WC) ; 2 belles chambres à coucher avec accès à la terrasse de 11 m2 exposée sud ; salle de bain (lavabo, meuble, baignoire, WC et connexion lave-linge et sèche-linge).

 

A cela s’ajoute deux emplacements intérieurs et une cave privative.

 

Le bien à vendre se trouve dans un état impeccable, permettant un emménagement immédiat.

 

Belles finitions :

Dallage grand format au sol ; porte de sécurité ; parlophone ; châssis de fenêtre PVC et triple vitrage ; volets électriques.

 

 

Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèche, maison relais et école primaire à proximité. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

 

Disponibilité : à convenir.

 

Passeport énergétique : A/B

 

Prix : 797.000.- €.

Charges : 300.- €.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Fully equipped kitchen
yes
Bathroom
yes
Shower room
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Balcony
yes
Basement
yes
Laundry room
yes
Entrance hall
yes
Storeroom
yes

Spécifications


Year of construction
2011
Floor
2
Elevator
yes
Security door
yes
Mechanical ventilation
yes
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