Beau et spacieux duplex de 3 chambres.

Duplex de 118 m² de surface habitable répartis entre le 2^ème étage et le 3^ème étage d’une résidence achevée en 2011, calme et soignée. Ce duplex très lumineux offre un vaste living et 3 chambres à coucher.

Il se compose comme suit :

Au 2^ème étage : hall d’entrée ; WC invités ; débarras sous l’escalier ; spacieux séjour – salle à manger de 30 m² avec un balcon de 6 m² ; belle cuisine équipée semi ouverte (plan de travail en pierre naturelle, four classique, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, grand frigidaire et congélateur, lave-vaisselle).

Au 3^ème étage : hall de nuit ; une master bedroom avec une salle de douche attenante (lavabo, douche et WC) ; 2 belles chambres à coucher avec accès à la terrasse de 11 m² exposée sud ; salle de bain (lavabo, meuble, baignoire, WC et connexion lave-linge et sèche-linge).

A cela s’ajoute deux emplacements intérieurs et une cave privative.

Le bien à vendre se trouve dans un état impeccable, permettant un emménagement immédiat.

Belles finitions :

Dallage grand format au sol ; porte de sécurité ; parlophone ; châssis de fenêtre PVC et triple vitrage ; volets électriques.

Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèche, maison relais et école primaire à proximité. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

Disponibilité : à convenir.

Passeport énergétique : A/B

Prix : 797.000.- €.

Charges : 300.- €.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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