Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé (élévation 1er étage) de la résidence de standing ‘Le Lavandier’, cet appartement moderne, offre sur une surface habitable intérieure de 68 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose d’une chambre à coucher et d’un balcon orienté plein sud. Il est agencé avec gout et bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée avec placard intégré ; spacieux séjour de 34 m2, avec une baie vitrée donnant accès au balcon ; belle cuisine américaine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme avec remise attenante ; chambre à coucher avec salle de douche attenante (douche, lavabo, WC) ; WC séparé.

Dallage façon pierre naturelle dans le séjour et les sanitaires ; parquet chêne massif dans la chambre ; luminaires modernes ; rails cimaises dans toutes les pièces ; porte de sécurité ; vidéophone ; système d’alarme ; verre anti-effraction ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; système de chauffage placé dans le sol le long des fenêtres et baies vitrées (pas de radiateurs apparents).

L’appartement est équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Cave privative. Buanderie commune. Parking résidentiel.

Passeport énergétique B-B.

Proche du centre-ville, des structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Bonne desserte par les transports en commun.

Disponible le 01/08/2025

Loyer : 2.000, - € (charges 300 €)

2 mois de garantie locative.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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