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Bureaux
Luxembourg-Hollerich
Luxembourg - BR 10460
Loyer: 4.500 €
Charges: 250,00 €

157 M2 5

Disponibilité : de suite

Descriptif


À LOUER BUREAUX À LUXEMBOURG-Hollerich.

 

Situé de manière privilégiée à une adresse prestigieuse, dans une Rue calme et réaménagé dans le quartier de Hollerich, ces bureaux sis au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété construite en 1935, ont été rénovée entièrement en 2006, ils offrent une surface de 157,70 m2. Libre de 3 côtés, les bureaux bénéficient de conditions de luminosité exceptionnelles.

 

Ils sont distribués comme suit :

 

Généreux hall d’entrée ; un open-space de 37m2 ; deux bureaux individuels de 17m2 et 15m2 ; un WC séparé ; une kitchenette ; un espace de rangements ; un bureau supplémentaire ou une pièce de rangements d’environ 10m2 avec accès à une loggia.

 

En prenant l’escalier vers le rez-de-jardin, on se retrouve dans un grand open-space de 43m2 avec une salle de douche attenante ainsi qu’un accès au jardin privatif.

 

Parquet massif d’origine au sol partout, excepté dans les sanitaires au rez-de-chaussée ainsi que dans le open-space au rez-de-jardin (pierre naturelle), la cuisine (dallage) et dans la salle de bains au niveau du rez-de-jardin (carrelage) ; belles finitions.

 

Chauffage au gaz de ville ; chauffage au sol au niveau du rez-de-jardin ; double vitrage ; porte de sécurité ; parlophone ; câblage internet.

 

Idéal pour un bureau d’architecte, une agence de communication ou une profession libérale.

Proximité des grands axes routiers.

 

Possibilité de louer deux garages box fermé à côté de la résidence en supplément.

 

Disponibilité : Immédiate.

 

Loyer: 4.500.- €.

 

Charges mensuelles: 250.- €

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez notre agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Jardin
oui
Loggia
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Parquet
oui
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