Appartement 1 chambre à louer.

Cet appartement moderne, libre de suite, offre sur une surface habitable intérieure de 65 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence.

Situé au 4^ième étage d’une résidence de standing, cet appartement comprend un balcon avec une vue dégagée vers l’arrière sur le quartier de Gasperich. Il profite de finitions et d’équipements haut de gamme agencée avec goût, et de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure.

L’appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée avec placards intégrés ; WC séparé avec rangement ; living avec rangements ; coin bureau ; cuisine américaine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (four classique, four vapeur, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitrocéramiques, frigidaire et congélateur de marques Miele et Siemens) ; balcon avec une vue dégagée sur Gasperich ; chambre à coucher entièrement équipée de dressings ; salle de bain (lavabo, baignoire, WC et raccordement lave-linge) et WC séparé.

Cet appartement est équipé de tous les luminaires nécessaires, de nombreux placards intégrés, ainsi que de câblage multimédia dans toutes les pièces.

Belles finitions : chauffage au sol ; vidéophone ; menuiseries intérieures de qualité ; porte de sécurité ; triple vitrage ; stores électriques ; ventilation mécanique contrôlée double flux.

Passeport énergétique BB.

Emplacement intérieur pour une voiture et cave. Lave-linge professionnel au sous-sol.

Situation idéale à Gasperich à proximité du centre-ville, des accès autoroutiers, ainsi que de la Cloche d’Or. Commerces de proximité (superette, coiffeur, banque, restaurants, etc.). Très bonne desserte par les transports publics – la ligne d’autobus 16 (Cloche d’Or/Patinoire – Plateau de Kirchberg) a un arrêt juste à côté de la résidence).

Disponible : 01/06/2025

Loyer : 1.650- € (charges estimées à 350 €)

2 mois de garantie locative

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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