Belle maison à louer située en sur les hauteurs de la vallée de l’Alzette. 3 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain/toilette, un dressing, un salon- bibliothèque/salle de télé, un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse surplombant la vallée, grande cuisine, 2 parkings. Endroit unique à Luxembourg offrant à la fois proximité à la Ville et vie à la campagne/dans la nature.

Maison à louer à Walferdange d’environ 220m2 offrant :

Une entrée avec garde-robe, WC séparé, très spacieux salon – salle à manger avec cheminée (environ 65m2) donnant accès à une magnifique terrasse de 30m2 exposée sud/sud-ouest avec vue dégagée, cuisine individuelle contemporaine entièrement équipée incluant une grande table avec tabourets et banc (30m2).

Au 1^er étage, une chambre en mezzanine ouverte sur le salon-séjour, avec rangements et salle de bain composée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

Deux accès (escaliers) vers les parties inférieures offrant pour la 1^ère partie :

• Une chambre avec dressing et salle de bain neuve (buanderie avec machine à laver et sèche-linge inclus) et accès balcon

Pour la 2^ème partie :

• Une chambre avec rangements
• Un dressing séparé
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Une chambre avec balcon

À l’extérieur, une partie jardin privatif à l’avant de la maison et deux places de parking dont un sous carport.

Parquet dans la pièce de vie et dans les chambres, alarme, fibre optique, chauffage aux pellets bois (inclus).

La maison est entièrement repeinte.

Située à une dizaine de minutes à pied du centre et de la gare de Walferdange.

Disponibilité : 1^er juillet 2023

Loyer : 3.500 € par mois chauffage inclus (les autres dépenses liées à la maison sont à la charge du locataire).

Garantie : 10,500 €

Durée minimale du contrat de bail : 2 ans mais priorité sera donnée à des baux de 3 ans.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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