Agencé avec goût et modernité, cet appartement d’une surface habitable de 50,93 m2 est situé dans un quartier très prisé, au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence datant de 2023.

Il se compose comme suit :

Du hall d’entrée, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger (22m2) et une grande chambre.

Porte blindée, câblage internet ; triple vitrage ; ventilation mécanique à double flux ; stores électriques en lamelles aluminium sur tous les châssis de fenêtres et baies vitrées ; châssis en aluminium, luminaires intégrés; parquet massif partout sauf dans la salle de douche. Ascenseur.

Une cave et un emplacement dans la buanderie commune complètent le lot.

Situé dans un contexte purement résidentiel, agrémenté de beaux espaces verts, commerces de proximité. Accès rapide à l’échangeur autoroute. A 3 minutes à pied du complexe scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.) et du Conservatoire de musique de la Ville de Luxembourg. Transports en public à proximité imminente.

Appartement neuf, 1^ère occupation.

CPE : A-A

Disponibilité : immédiate

Loyer : 1.800 €

Charges : 200€

Garantie bancaire : 3 mois de loyer

Durée minimale du contrat de bail : 2 ans

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu