À LOUER GRAND ET LUMINEUX APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, 136 M2, À BONNEVOIE

BRICKS vous propose en exclusivité cet bel appartement datant de 1988 situé aux 4^ème et 5ème (dernier étage avec ascenseur) d’une résidence en plein cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Bonnevoie. Le bien offre une surface habitable pondérée de 136 m2 (121 m2 intérieurs + quote-part des terrasses) et dispose de 3 chambres à coucher.

Il se compose comme suit :

Au 4^ème étage (97,52 m²) : Hall d’entrée ouvrant sur le séjour très lumineux ; WC invités, le hall dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse orientée sud-ouest (30,40 m²) disposant d’un débarras de 3,10 m² et agrémentée d’un jardin de terrasse avec installation d’irrigation automatique; une cuisine semi-séparée entièrement équipée ; une chambre à coucher ; hall de nuit avec des placards intégrés desservant la salle de bain (douche, baignoire, lavabo avec rangements et WC) et la deuxième chambre à coucher qui dispose de placards intégrés et donnant accès à la deuxième terrasse orientée sud-est (10,75 m²) qui abrite un sauna extérieur (3,25 m²).

Au 5ème étage (31,31 m²): Sous mansardes : un bureau ; une troisième chambre et un débarras avec connexion lave-linge.

Finitions et matériaux : L’appartement dispose d’une porte de sécurité ; d’un parlophone ; de fenêtres avec double-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs électriques ; d’un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d’un carrelage pour la cuisine et les sanitaires. Prises électriques et points d’eau disponibles sur les terrasses. L’appartement a entièrement été repeint.

Au sous-sol : Une cave et un grand emplacement de parking intérieur (19,21 m²) complètent le lot.

L’appartement profite d’une vue imprenable.

Environnement : Ce quartier résidentiel prisé dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Parc Kaltreis à deux pas du bâtiment. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que le lycée de Bonnevoie se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

CPE : F-F

Loyer : 2.800.- €

Charges : 450.- €

Disponibilité : Immédiate

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu